Ljubljana se prema jugu manje-više planski širila krajem sedamdesetih godina, u doba kada je modernizam već gubio snagu. Dolazeća tranzicija je regulativu u prostoru, a kasnije i društveni sistem demontirala

U takvim su se prilikama između Dolenjske ceste i buduće obilaznice pojavljivali svi mogući tipovi zgrada što šarolikijeg sadržaja: stambene kuće, objekti uslužnih djelatnosti, poslovne zgrade. Osim u slučaju nekoliko iznimki teško se u toj okolini može govoriti o kakvoj regulaciji: društvena tranzicija je grad i urbaniste zatekla nepripremljenima. No, to nije proces koji se pokazuje samo ovdje, već je to priča brojnih predgrađa. Pitanje je kako se današnja regulativa hvata u koštac s takvim promjenama.